Blog Fundusze Unijne

  • Jak kurs franka będzie oddziaływać na kredytobiorców w dalszej perspektywie czasowej?

    Frank wciąż jest  daleki od stabilizacji. Kurs szwajcarskiej waluty oscyluje aktualnie w okolicach 4 złotych. W Polsce wciąż trwają dyskusje na temat tego jak ulżyć kredytobiorcom, którzy zaciągnęli kredyty w tej walucie, a kurs franka nie przestaje sam rozwiązywać tego problemu. Próba ustalenia kursu franka w najbliższym czasie, na podstawie danych i prognoz ekonomicznych, jest jak wróżenie z fusów. Poza tym, w krótkim terminie rynki rządzą się własnymi prawami, co również utrudnia to zadanie. Kurs franka szwajcarskiego zależeć będzie od wielu pochodnych. Osoby posiadające kredyty hipoteczne we frankach powinny interesować się sytuacją w Szwajcarii, zwracać uwagę na ... Czytaj dalej »

  • JEREMIE – ostatni dzwonek na sfinansowanie inwestycji w przedsiębiorstwach

    Inicjatywa JEREMIE (ang. Joint European Resources for Micro-to-Medium Enterprises) to program Unii Europejskiej, którego inicjatorem jest Komisja Europejska. JEREMIE jest atrakcyjną formą wsparcia finansowego, oferowanego mikro, małym i średnim przedsiębiorstwom, również podmiotom rozpoczynającym działalność gospodarczą – tzw. start-up'om. Celem inicjatywy jest pomoc przede wszystkim tym firmom, które rozpoczynają działalność gospodarczą, nie posiadają historii kredytowej lub zabezpieczeń o wystarczającej wartości. Zaletą tego programu jest to, że odchodzi od tradycyjnego dotacyjnego modelu wsparcia przedsiębiorstw na rzecz uruchomienia odnawialnych instrumentów finansowych, takich jak niskooprocentowane pożyczki i poręczenia kredytów. JEREMIE to rodzaj perpetuum mobile – mechanizm odnawialny: raz wydatkowane środki wracają i ponownie są ... Czytaj dalej »

  • Zmiany w dobrym kierunku – będzie projekt ustawy dot. ochrony klientów firm pożyczkowych

    Ministerstwo Finansów opracuje projekt zmian, które mają zwiększyć ochronę konsumentów korzystających z usług firm pożyczkowych udzielających tzw. chwilówek. Celem zmian jest zwiększenie poziomu ochrony konsumentów korzystających z usług firm udzielających kredytów i pożyczek konsumenckich, nieobjętych obowiązkiem uzyskania zezwolenia Komisji Nadzoru Finansowego. Nowelizacja przepisów ma umożliwić skuteczne eliminowanie z obrotu gospodarczego firmy wykonujących bez wymaganego zezwolenia, czyli nielegalnie działalność reglamentowaną na rynku finansowym. Chodzi zwłaszcza o firmy, których celem są oszustwa. W projekcie znajdą się również przepisy, które pozwolą Komisji Nadzoru Finansowego żądać informacji od podmiotów spoza sektora bankowego, co do których istnieje podejrzenie, że prowadzą ... Czytaj dalej »

  • Komisja Nadzoru Finansowego wprowadziła w życie kolejną rekomendację

    Komisja Nadzoru Finansowego wprowadziła w życie kolejną rekomendację – U. Tym razem na cenzurowanym stały się produkty bancassurance, czyli potocznie mówiąc ubezpieczenia. Rekomendacja ogólnie zaleca, że Bank nie może występować zarówno w roli pośrednika ubezpieczeniowego jak i ubezpieczającego. Przepisy dopuszczają w szczególnych przypadkach łączenie wspomnianych funkcji, jedynie gdy umowy ubezpieczenia są różne. Jakby nie patrzeć, chwilowo banki przestaną zarabiać na ubezpieczeniach do kredytu. Chwilowo, bo w bankach pracują mądre osoby, które posiadają wiedzę jak obejść system. Wbrew pozorom nie jest to wcale trudne, a tylko czasochłonne. By nie łączyć dwóch funkcji naraz banki zaczną moim zdaniem stosować ... Czytaj dalej »

  • Kredyt hipoteczny otrzymasz tylko w walucie w której zarabiasz. Nowe przepisy wchodzą w życie.

    Z pierwszym lipca 2014r. banki dzięki kolejnej rekomendacji stracą potencjalnych klientów kredytów hipotecznych. Komisja Nadzoru Finansowego wprowadziła regulację, w myśl której kredyt na zakup mieszkania otrzymamy w walucie w której wpływa wynagrodzenie za pracę. Innymi słowy jeśli zarabiamy w złotówkach – kredyt złotowy, jeżeli na przykład w euro – kredyt euro itd. Taki zapis powoduje wykluczenie tych klientów, którzy bardzo dobrze zarabiają w złotówkach i stać ich na obsługę kredytu walutowego oraz ci wszyscy co pracują za granicą i otrzymują pensję w walucie danego kraju. Niestety ta ostatnia grupa będzie mogła wnioskować o kredyt walutowy, ale i tu ... Czytaj dalej »

  • Porównanie produktów leasing i wynajem

    Porównanie kwotowe dwóch leasing / długoterminowe wynajem dla założeń: 2.0 CDTI Ecotec (163 KM) Start/Stop wersja EDITION; 88577,24 zł netto   Okres 36 mc Przebieg w okresie wynajmu : 60 000 km Ubezpieczenia wliczone w raty 10% wkładu własnego: 8857,72   LP RATA SERWIS OPONY UBEZPIECZENIE SUMA WYKUP LEASING 2623,92 X X X 2623,92 885,77 NAJEM 1427,29 150 77,05 388,13 2042,47 40974,06   W przypadku leasingu ... Czytaj dalej »

  • ABC Leasingu

    Leasing to nic innego jak rodzaj umowy wynajmu. Szczegółowy opis tej transakcji znaleźć można w art. 709 KC gdzie czytamy, że „przez umowę leasingu finansujący zobowiązuje się, w zakresie działalności swego przedsiębiorstwa, nabyć rzecz od oznaczonego zbywcy na warunkach określonych w tej umowie i oddać tę rzecz korzystającemu do używania albo używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony, a korzystający zobowiązuje się zapłacić finansującemu w uzgodnionych ratach wynagrodzenie pieniężne, równe co najmniej cenie lub wynagrodzeniu z tytułu nabycia rzeczy przez finansującego”. W Polsce leasing występuje w kilku formach: a) Leasing operacyjny Czytaj dalej »

  • Naszym okiem – komentarz do artykułu na portalu finanse.wp.pl

    O chwilówkę będzie trudniej, tak donosi portal finanse.wp.pl To pokazuje że rynek kredytów detalicznych na tradycyjnym rynku bankowym ma się nie za dobrze. Z powodu podwyższonych wymagań znaczy odsetek osób ubiegających się o kredyt w banku zmuszony był pożyczyć w pieniądze w sektorze poza bankowym tzw. chwilówki i para banki. W ten prosty sposób banki pozbyły się klientów, którzy według ich kryteriów nie mogli otrzymać kredytu – BIK, przeterminowane zadłużenia, za niskie dochody itd. W chwilówkach nikt nie wnika w szczegóły odnośnie zarobków, gro umów idzie na oświadczenie. Pomału tendencja się zmienia. Z jednej strony widać jak ... Czytaj dalej »

  • Naszym zdaniem – komentarz do artykułu na portalu biznes.interia.pl

    Wcześniejsza spłata kredytu mieszkaniowego popłaca, pod warunkiem, że zrobimy to z głową. Co do zasady banki stosują różne klauzule, by kredytu zbyt szybko nie spłacić. Co do zasady, jeśli w przeciągu pierwszych 3 lat od chwili uruchomienia kredytu dokonamy jego wcześniejszej spłaty częściowej lub całkowitej, zobligowani będziemy do zapłaty kary umownej – średnio od 1%-3% wartości spłacanego kredytu. Dzieje się tak, ponieważ w pierwszych latach trwania kredytu banki zarabiają najwięcej na odsetkach, zaś kapitał jaki spłacamy to stanowi niewielką część łącznej raty. Po okresie karencji zachęcam wręcz by kredyt ... Czytaj dalej »

  • Leasing mobilny

    Leasing mobilny to inaczej mówiąc długoterminowy wynajem samochodu. W Niemczech ten model finansowania obowiązuje już od dłuższego czasu w Polsce natomiast jest nowością. Na czym ten model finansowania polega? Cała odpowiedzialność spoczywa po stronie wynajmującego (właściciela pojazdu). Najemca środka transportu musi dokonać tylko dwóch czynności: płacić czynsz za użytkowanie samochodu i tankować. Jest jeszcze trzecia czynność – cieszyć się z jazdy, a jak nam się już znudzi auto to wymienić go na nowy model! Postaram się w prosty sposób wyjaśnić na czym polega ten model finansowania auta oraz jakie są różnice w porównaniu do finansowania leasingiem. Wynajem długoterminowy często mylony jest z ... Czytaj dalej »