Archiwum autora Michał Hamera

  • Doradca finansowy czy …fajansowy !!!

    Kilka lat temu rozpoczęła się moda na otwieranie firm trudniących się tzw. doradztwem finansowym. Niemal do dziś na każdym rogu w centrach miast do dziś widzimy krzykliwe reklamy różnego rodzaju firm (o nazwach tych firm lepiej nie wspominać..) zajmujących się kredytami . Założenia biznesowe były proste – klienci są i będą, co to za filozofa wypisać wniosek kredytowy, zanieść go do banku i zainkasować prowizję. Prawda ta niestety odnosi się też do największych graczy na naszym rynku. Analizując różne sprawy naszych klientów, które trafiają ... Czytaj dalej »

  • JEREMIE jest bardzo hojny

    Unijne dotacje w ramach programowania na lata 2007-2013 w większej części zostały już rozdysponowane między beneficjentami. Obecnie trwają negocjacje, czy w latach 2014-2020 będziemy mogli liczyć na bezzwrotne dofinansowania ze środków Unii Europejskiej. Fakt ten jednak nie oznacza, że nie możemy obecnie liczyć na pomoc ze strony Unii. Takimi działaniami są m.in. inicjatywy JEREMIE oraz JESSICA. Czym jest Jeremie? JEREMIE (ang. Joint European Resources for Micro-to-Medium Enterprises, czyli Wspólne zasoby dla ... Czytaj dalej »

  • Trafiła Kosa na Pelikana…

    Okazuje się, że nawet Pelikan może stać się obiektem ataków nieuczciwych firm. Do takiej sytuacji doszło w dniu wczorajszym, jednakże żerujący na ludzkiej naiwności cwaniacy trafili na niewłaściwego gracza. Przechodząc do rzeczy – nasza firma w związku z rozwojowymi planami postanowiła zmienić formę prawną i w tym celu została zawiązana spółka z ograniczoną odpowiedzialnością. Wczoraj z wielką dumą odebraliśmy pierwszy egzemplarz odpisu z KRS co oznaczało, że upragniona zmiana jest już coraz bliżej. Okazuje się, że wieść o powołaniu spółki rozchodzi się lotem błyskawicy co mogłem zauważyć po powrocie do biura, ... Czytaj dalej »

  • Zdolność kredytowa w kredytach mieszkaniowych. Jak jest obliczana w bankach? Co zrobić by mieć ją jak najwyższą?

    Na rynku mieszkaniowym trwa wielkie ożywienie - po okresie stagnacji jak grzyby po deszczu wyrastają nowe osiedla, biura nieruchomości są pełne ciekawych i atrakcyjnych ofert. Tę sytuacje próbują skrzętnie wykorzystać największe banki na naszym rynku proponując rozmaite promocję dla klientów aby to właśnie ich wybrali jako partnera do sfinansowania nieruchomości. Dla wielu klientów niestety nie będzie jednak najważniejsza marża, a sposób obliczania przez bank ich zdolności kredytowej. Jak sprawić by była najwyższa? 1. Robimy przegląd naszych finansów Na początek musimy określić na jaką ratę jesteśmy sobie w stanie pozwolić. Zacznij więc od podsumowania swoich przychodów. Dla banku liczą się nie tylko dochody z ... Czytaj dalej »

  • Leasing czy kredyt na samochód – co się komu bardziej opłaca.

    Zanim osoba zainteresowana zakupem samochodu zdecyduje się na finansowanie przy pomocy kredytu lub leasingu powinna przeanalizować, która forma będzie dla niej bardziej korzystna. Różnic pomiędzy kredytem a leasingiem jest bardzo wiele dlatego warto poświęcić na tę ocenę chwilę czasu. Leasing jest korzystny przede wszystkim dla osób prowadzących działalność gospodarczą (leasing konsumencki nadal w Polsce nie jest zbyt popularny). Przedsiębiorcy, którzy mogą pochwalić się wysokimi przychodami często wybierają leasing ponieważ pełna rata czyli zarówno część odsetkowa jak i kapitałowa jest kosztem uzyskania przychodu ( w kredycie kosztem jest tylko część odsetkowa raty). W przypadku tej formy finansowania właścicielem samochodu jest ... Czytaj dalej »

  • Zanim zdecydujemy się na walutę kredytu powinniśmy dokładnie zbadać jakie są nasze potrzeby i czego oczekujemy od zobowiązania, często zaciąganego na 30 lat.

    Gdybyśmy kierowali się jedynie kryterium wielkości raty – to odpowiedź jest prosta: kredyt w walucie. Porównując wysokość rat w złotówce i euro możemy zauważyć, że rata w walucie obcej jest średnio o ok. 25% niższa niż w rodzimej. Mimo wysokich kursów klienci posiadający kredyt w walucie obcej mogą spać spokojnie ponieważ do granicy zrównującej wysokości rat jest jeszcze daleka droga - prawdopodobnie nie do osiągnięcia. Jednakże, powyższe kryterium nie powinno być jedynym branym pod uwagę przy wyborze oferty kredytowej. W przypadku jeśli planujemy szybką spłatę kredytu (np. po 4-5 latach) radzimy korzystać z kredytów w złotówce. Ma to związek z tzw. ... Czytaj dalej »